Đông Triều: Nỗ lực minh bạch môi trường đầu tư

Thời gian qua những lợi thế về nguồn lực đất đai đã góp phần không nhỏ để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện Đông Triều. Đặc biệt không gian đô thị được mở rộng, làm thay đổi bộ mặt nông nghiệp nông thôn, nhiều cụm, điểm công nghiệp, trung tâm thương mại… được xây dựng đáp ứng nhu cầu phát triển đời sống của nhân dân. Mặc dù đã đạt được kết quả đáng kể nhưng công tác quản lý đất đai, quy hoạch, quản lý xây dựng trên địa bàn huyện vẫn còn nhiều hạn chế, bất cập, chưa theo kịp tình hình. Để khắc phục tình trạng này cùng với các địa phương khác trên địa bàn tỉnh, huyện Đông Triều đã tích cực thực hiện quyết định của UBND tỉnh về việc rà soát các dự án có sử dụng đất, qua đó làm minh bạch môi trường đầu tư.

Dự án sản xuất dịch cốt hoa quả và công nghệ sau kính tại CCN Kim Sơn do Công ty CP Thương mại Đông Hà thực hiện do không hiệu quả đã được chuyển cho Công ty TNHH Vĩnh Thắng đầu tư sản xuất.

Với mục đích thu hút các dự án đầu tư, thúc đẩy kinh tế phát triển, Đông Triều cũng như các địa phương khác đã thực hiện chính sách "trải thảm đỏ" bằng cách tạo ưu đãi từ thuê đất, giao đất cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mở rộng và phát triển sản xuất, kinh doanh. Bên cạnh những dự án phát huy hiệu quả, vẫn còn nhiều dự án "treo", gây bức xúc dư luận xã hội. Hiện nay trên địa bàn huyện Đông Triều có 121 dự án có sử dụng đất; trong đó có 110 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, 11 dự án mới được chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư. Tuy nhiên qua kiểm tra, rà soát cho thấy hầu hết các dự án đều chậm tiến độ trong việc thực hiện đầu tư, không phát huy hiệu quả sử dụng đất, gây bức xúc trong dư luận. Một số nhà đầu tư hạn chế về năng lực tài chính, năng lực tổ chức, quản lý và điều hành, không nắm rõ các quy định của pháp luật nên còn vi phạm. Nhiều chủ dự án do khó khăn về tài chính đã chây ì trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Theo kết quả rà soát có 36 đơn vị chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền gần 7 tỷ đồng, trong đó riêng phần phạt nộp chậm đến hết tháng 6-2012 trên 1 tỷ đồng. Đặc biệt, một số dự án chậm tiến độ quá lâu như Dự án sản xuất dịch cốt hoa quả và công nghệ sau kính tại CCN Kim Sơn do Công ty CP Thương mại Đông Hà thực hiện. Dự án được giao đất từ năm 2004 nhưng mới đầu tư một phần diện tích, hiện đang tạm dừng hoạt động để làm thủ tục chuyển chủ đầu tư dự án; hay dự án Nhà máy sản xuất hoá mỹ phẩm, dịch vụ thương mại nhà hàng ăn uống tại thị trấn Mạo Khê (Công ty TNHH Ngọc Thiện) làm chủ đầu tư được giao đất từ năm 2003 nhưng đến nay mới hoàn thành giải phóng mặt bằng (GPMB) chưa đầu tư các bước tiếp theo; dự án sản xuất chế biến chè xanh tại xã Thuỷ An (Công ty TNHH An Thái) đã đầu tư xây dựng nhưng chưa hoạt động. Việc chậm triển khai của các dự án đã gây lãng phí suốt một thời gian dài, không phát huy được nguồn lực từ đất đai, gây bức xúc trong nhân dân. Đáng bàn có dự án đã được giao đất từ lâu nhưng không hề triển khai mà vẫn "giậm chân" tại chỗ như: Dự án Xây dựng xưởng chế biến sét tại xã Yên Thọ do Công ty TNHH Ánh Dương làm chủ đầu tư cũng được giao đất từ năm 2003, đến thời điểm này đã quá thời hạn đầu tư nhưng vẫn "án binh bất động". Thậm chí có dự án còn sử dụng sai mục đích như xưởng chế biến gỗ và nhà bán hàng của Công ty TNHH Hưng Nghĩa. Trước thực trạng nhiều dự án chậm tiến độ triển khai, nhất là những dự án chậm tiến độ nguyên nhân do nhà đầu tư huyện Đông Triều đã đề nghị chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi dự án. 

Có thể thấy, việc tổng kiểm tra, rà soát các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh nói chung và huyện Đông Triều nói riêng là động thái tích cực nhằm làm lành mạnh hoá môi trường đầu tư, loại bỏ những dự án mà chủ đầu tư hoặc là đăng ký "xí chỗ" hoặc không đủ năng lực tài chính và đầu tư dàn trải ở nhiều lĩnh vực, dẫn đến không đủ tiềm lực triển khai. Ngoài ra, việc thu hồi các dự án chậm triển khai còn tạo cơ hội và điều kiện cho những nhà đầu tư khác sau thời gian khó khăn do tác động của suy giảm kinh tế có khả năng tìm được những dự án, địa điểm tốt để đầu tư, kinh doanh; đồng thời giảm bức xúc của người dân trước tình trạng quy hoạch treo, dự án trên giấy. Theo đó, các cấp, ngành của tỉnh cần sớm xem xét có hướng giải quyết hợp lý các dự án "treo" này để thu hồi nhằm tạo ra môi trường đầu tư lành mạnh, hiệu quả.

Hiểu Trân